中古マンション京田辺市河原食田｜物件詳細｜城陽市・宇治市西部・久御山町・京田辺市の不動産情報なら、キタザワ産業株式会社　不動産事業部

収益物件マンション京田辺市河原食田

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【間取り】

【外観】

【前面道路を含む現地写真】

【外観】

【駅】

近鉄京都線/新田辺駅まで徒歩2分（160m）

【駅】

ＪＲ学研都市線/京田辺駅まで徒歩9分（720m）

【幼稚園・保育園】

聖愛幼稚園まで徒歩5分（390m）

【小学校】

田辺小学校・田辺幼稚園まで徒歩13分（1000m）

【中学校】

田辺中学校まで徒歩19分（1500m）

【コンビニ】

ファミリーマート近鉄新田辺駅前店まで徒歩6分（430m）

【ショッピングセンター】

アル・プラザ京田辺まで徒歩11分（830m）

【郵便局】

京都田辺河原郵便局まで徒歩5分（390m）

【ドラッグストア】

コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店まで徒歩6分（450m）

駅徒歩10分以内 50坪以上

11,000万円

★近鉄京都線/新田辺駅徒歩2分★1K15室＋テナント
★満室想定収入：7,902,000円
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

・ファミリーマート近鉄新田辺駅前店約430 m　徒歩6分
・アル・プラザ京田辺約830 m　徒歩11分
・コクミンドラッグ近鉄新田辺駅店約450 m　徒歩6分
・京都田辺河原郵便局約390 m　徒歩5分
・聖愛幼稚園約390 m　徒歩5分

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月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※地方銀行（例　京都銀行）／借入金11,000万円、返済期間30年、金利0.775%（元利均等　変動金利　2023年5月現在）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地

京田辺市河原食田

価格

11,000 万円

交通

近鉄京都線　新田辺駅　まで徒歩2分

ＪＲ学研都市線　京田辺駅　まで徒歩9分

土地面積

公簿 216.40㎡（65.46坪）

建物面積

間取り

所在階／階数

3階

接道状況

西側公道6.5m 間口約13.3m

築年数

1987年（昭和62） 3月
築36年

建ぺい率

80%

容積率

200%

土地権利

所有権

構造および階数

鉄骨造地上3階建

総戸数

小学校区

田辺（1000m）

中学校区

田辺（1500m）

私道負担

地目

宅地

現況

賃貸中

引渡時期

相談

駐車場

上水道

公共

下水道

公共

ガス

都市ガス

都市計画

市街化区域

管理形態

管理方式

用途地域

近隣商業

設備・条件

備考

★近鉄京都線/京田辺駅徒歩2分★1K15室＋テナント★満室想定収入：7,902,000円
※1階南テナント賃料72,000円/月・北テナント賃料104,500円/月※住居部分賃料：1階20,000円/月・2階32,000円/月～37,000円/月・3階30,000円/月～33,000円/月
※容積率超過　
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（非課税または税抜）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

取引態様